UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
32 RUE SAINT ALBAN 56240 INGUINIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle VA176
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionVA
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14364173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Inguiniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Inguiniel (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Inguiniel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
IZILO3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m
Inguiniel MairieIZILO287 m
Le ClandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla636 m
Le ClandyIZILO636 m
Le ClandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla643 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,1% évolution globale
163 250 €prix moyen
2024
200 000 €
1 439 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2017
126 500 €
910 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics17 · 25 m
Santé16 · 94 m
Sport/Loisirs10 · 203 m
Commerces3 · 317 m
Enseignement2 · 109 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse91 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Nicole Rousseau394 m · Public
Médico-social
IME Le Moenic442 m · Public
Permis de construire Commune de INGUINIEL
72permis récents
82logements autorisés
8 183 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
3 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements145 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement113 m²1