UNE MAISON 4 pièces — 69 945 €
45 RUE LOUIS DUPIECH 82400 CASTELSAGRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 945 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 687 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY142
Contenance1 408 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelsagrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Castelsagrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,88%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelsagrat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse09/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,8% évolution globale
85 473 €prix moyen
2024
69 945 €
538 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2015
101 000 €
777 EUR/m²Biens comparables
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