UNE MAISON 3 pièces — 111 500 €
2 LOT SANSON 76680 ARDOUVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 500 € le 5 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²1 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB32
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14361406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardouval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ardouval (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardouval
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
111 500 €prix moyen
2024
111 500 €
1 715 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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