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Vendu 75 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain992 m²

Prix/m²647 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB23

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14358593. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thorigné-sur-Dué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 625 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thorign�-sur-Du� (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

17,76%

Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigné-sur-Dué

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

IME ÉpioneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent38 m

IME ÉpioneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO38 m

IME ÉpioneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent44 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+102,7% évolution globale

56 000 €prix moyen

2024

75 000 €

647 EUR/m² +102,7% Vente actuelle

2022

37 000 €

1 057 EUR/m²

Biens comparables

1 579 EUR/m²689 m2025

95 m²

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Écoles (3)

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Permis de construire Commune de THORIGNE SUR DUE

48permis récents

52logements autorisés

5 112 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement145 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement137 m²1