UNE MAISON 5 pièces — 5 000 €

153 CHE DE LAS PEYROUSES 81600 TECOU
Vendu le 10 décembre 2024
53 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 395 m²
Prix/m²53 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B70
Contenance2 305 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14358100. Sources et méthode

Contexte du quartier

53 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Técou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active540
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Loyers de référence Brens (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
195,82%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Técou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

TÉCOU - Les Pigots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m
TÉCOU - Les Pigots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport589 m
TÉCOU - Les Pigots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport594 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-95,6% évolution globale
59 750 €prix moyen
2024
5 000 €
53 EUR/m² -95,6% Vente actuelle
2020
114 500 €
1 218 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
5 000 €
53 EUR/m²0 m2024
94 m²
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