UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 400 €
18 RUE DE STALINGRAD 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 400 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AX116
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14356719. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord
Revenus
25 270 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MasuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
MasuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Stalingrad / MasuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+107,3% évolution globale
170 486 €prix moyen
2024
182 400 €
4 343 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2021
520 000 €
1 063 EUR/m² +316,0% 2018
125 000 €
3 125 EUR/m² -12,0% 2017
142 000 €
3 381 EUR/m² +61,4% 2017
88 000 €
3 520 EUR/m² +27,5% 2017
69 000 €
4 059 EUR/m² +3,0% 2017
67 000 €
3 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (606)
Services publics301 · 20 m
Santé166 · 149 m
Commerces67 · 112 m
Transports38 · 134 m
Enseignement16 · 152 m
Sport/Loisirs16 · 341 m
Tourisme2 · 632 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Cours Château136 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau136 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné152 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jules Verne305 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes305 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1