UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
4 RUE DE PROVENCE 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH23
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14356661. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault795 m
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault795 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
138 500 €prix moyen
2024
134 000 €
1 942 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2023
143 000 €
2 072 EUR/m²Biens comparables
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