UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 000 €
6 RUE PIERRE BONHOMME 46500 GRAMAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G786
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14356450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gramat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gramat (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gramat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault652 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault652 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault652 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault652 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D807Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+48,6% évolution globale
79 000 €prix moyen
2024
52 000 €
1 156 EUR/m² -74,6% Vente actuelle 2024
205 000 €
976 EUR/m² +279,6% 2021
54 000 €
1 200 EUR/m² +10,2% 2019
49 000 €
980 EUR/m² +40,0% 2018
35 000 €
427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics56 · 50 m
Santé45 · 26 m
Commerces39 · 132 m
Sport/Loisirs16 · 125 m
Tourisme8 · 227 m
Enseignement7 · 62 m
Transports1 · 697 m
Écoles (5)
Collège
Collège Sainte-Hélène64 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Hélène83 m · Privé
Collège
Collège La Garenne542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Clément Brouquie849 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Brouquie953 m · Public
Permis de construire Commune de GRAMAT
134permis récents
164logements autorisés
13 607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1