UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
11 RUE RENE OLIVIER 72430 SAINT JEAN DU BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14356302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,0% évolution globale
98 333 €prix moyen
2024
145 000 €
1 813 EUR/m² +190,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
625 EUR/m² -50,0% 2017
100 000 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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