UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
6 RLE BARTHELEMY GORIN 61340 PERCHE-EN-NOCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA95
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14355929. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perche en Nocé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perche en Noc� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perche en Nocé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
NOCE - Ancienne ÉcoleNomad Car (Région Normandie)45 m
NOCE - Place du Docteur GirauxNomad Car (Région Normandie)58 m
NOCE - Garage AgricoleNomad Car (Région Normandie)661 m
NOCE - Garage AgricoleNomad Car (Région Normandie)662 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+118,2% évolution globale
35 600 €prix moyen
2025
48 000 €
658 EUR/m² -4,0% 2024
50 000 €
685 EUR/m² +284,6% Vente actuelle 2023
13 000 €
-71,1% 2022
45 000 €
616 EUR/m² +104,5% 2014
22 000 €
379 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Nocé340 m · Public
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1
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1
1 logement32 m²1
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1
1 logement121 m²1