UNE MAISON 5 pièces — 183 500 €

58 AV DU MARECHAL JOFFRE 48300 LANGOGNE
Vendu le 19 décembre 2024
1 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI314
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14355242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langogne (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
544 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langogne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

LANGOGNE - Sec. Langogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
LANGOGNE - Sec. Langogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
Bvd de GaulleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha415 m
LANGOGNE - Cent. RN 88 Bd. Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m
LANGOGNE - Cent. RN 88 Bd. Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+103,9% évolution globale
121 375 €prix moyen
2024
183 500 €
1 504 EUR/m² +4,9% Vente actuelle
2021
175 000 €
1 434 EUR/m² +373,0%
2018
37 000 €
164 EUR/m² -58,9%
2015
90 000 €
738 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
975 EUR/m²401 m2025
118 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
183 500 €
1 504 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
1 914 EUR/m²301 m2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (161)

Services publics58 · 61 m
Commerces36 · 387 m
Santé31 · 155 m
Sport/Loisirs22 · 131 m
Enseignement8 · 184 m
Tourisme5 · 328 m
Transports1 · 651 m

Écoles (7)

Collège
Collège Marthe Dupeyron302 m · Public
Collège
Collège privé St pierre St Paul366 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Pierre - Saint-Paul367 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul367 m · Privé
Ecole
école primaire privée jeanne d'arc633 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGOGNE

63permis récents
113logements autorisés
7 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1