UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
4 RUE ALPHONSE DAUDET 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI115
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1987 - 26/04/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Artis22
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
SAINT-LAURENT-BLANGY - Cité d'Hervin - N°14 - PoteauRHDF-62-COM165 m
Cité d'HervinArtis168 m
Cité d'HervinArtis177 m
SAINT-LAURENT-BLANGY - Cité d'HervinRHDF-62-COM187 m
SAINT-LAURENT-BLANGY - Cité d'Hervin - N°7 - AbriRHDF-62-COM187 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D950Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,7% évolution globale
122 250 €prix moyen
2024
115 000 €
1 513 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2021
136 000 €
1 789 EUR/m² +36,0% 2020
100 000 €
1 316 EUR/m² -27,5% 2019
138 000 €
1 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Petit Pont de Bois - Lenglet-Vivot1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-BLANGY
53permis récents
627logements autorisés
45 398 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1