UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 500 €
1 RUE DU DOCTEUR LETHIERE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle XE87
Contenance1 699 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Bel EbatTransurbain (Evreux Portes de Normandie)129 m
Saint TaurinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)186 m
Saint TaurinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)186 m
Président HuetTransurbain (Evreux Portes de Normandie)187 m
ArchivesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)285 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+31,3% évolution globale
155 251 €prix moyen
2025
197 000 €
1 791 EUR/m² +48,1% 2025
133 000 €
2 714 EUR/m² -27,4% 2025
183 200 €
1 949 EUR/m² +74,5% 2025
105 000 €
2 143 EUR/m² +13,5% 2024
92 500 €
2 056 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2022
202 000 €
2 623 EUR/m² +12,8% 2022
179 000 €
2 355 EUR/m² +43,2% 2021
125 000 €
2 604 EUR/m² -9,4% 2021
138 000 €
2 190 EUR/m² -16,4% 2021
165 000 €
1 684 EUR/m² -12,7% 2020
189 000 €
1 718 EUR/m² -10,7% 2020
211 558 €
2 227 EUR/m² +22,3% 2019
173 000 €
2 276 EUR/m² +66,3% 2019
104 010 €
2 167 EUR/m² -34,2% 2017
158 000 €
2 052 EUR/m² -49,8% 2017
315 000 €
1 790 EUR/m² +176,3% 2017
114 000 €
2 073 EUR/m² +11,8% 2016
102 000 €
1 041 EUR/m² -6,4% 2016
109 000 €
1 982 EUR/m² -5,2% 2014
115 000 €
1 825 EUR/m² -23,3% 2014
150 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (747)
Services publics301 · 74 m
Santé216 · 3 m
Commerces173 · 149 m
Sport/Loisirs32 · 200 m
Enseignement20 · 403 m
Transports5 · 553 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Home Pascale83 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique173 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo403 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Neubourg518 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Est518 m ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1