UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
5 LE PREPAUD 44640 VUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD83
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14351957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vue (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vue
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1995 - 16/02/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
LE PREPAUD - VUEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande188 m
Le PrepaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent188 m
LA SAUVAGEAIS - VUEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande736 m
La SauvageaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent736 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+129,9% évolution globale
139 000 €prix moyen
2024
200 000 €
2 532 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2021
166 500 €
2 081 EUR/m² +42,3% 2019
117 000 €
1 463 EUR/m² -6,0% 2017
124 500 €
1 576 EUR/m² +43,1% 2016
87 000 €
1 101 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 840 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Victoire1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de VUE
168permis récents
174logements autorisés
17 093 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1