UNE MAISON 4 pièces — 2 600 €

526 CHE DE LA ROUVIERE 30130 SAINT-ALEXANDRE
Vendu le 08 octobre 2024
27 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 600 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²27 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1864
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1864

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14350321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Alexandre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Alexandre (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
488,71%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alexandre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 19/11/2002

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 600 €prix moyen
2024
2 600 €
27 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
2 600 €
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96 m²
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72%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
2 730 EUR/m²1.1 km2025
87 m²
Voir

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