UNE MAISON 5 pièces — 162 500 €
22 RUE DES CASTORS 14320 FONTENAY-LE-MARMION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AL28
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14350259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-le-Marmion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fontenay-le-Marmion (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Marmion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2024 - 06/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)542 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)560 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
588 m 🚗
Départementale D562Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
598 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
151 250 €prix moyen
2024
140 000 €
1 628 EUR/m² -13,8% 2024
162 500 €
1 890 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle705 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-MARMION
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124logements autorisés
12 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement219 m²1
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1
1 logement127 m²1