UNE MAISON 1 pièce — 76 500 €
5052 RIOULARA 07360 SAINT-MICHEL-DE-CHABRILLANOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain9 655 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14350202. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Chabrillanoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Chabrillanoux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire12
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
76 250 €prix moyen
2025
76 000 €
950 EUR/m² -0,7% 2024
76 500 €
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