UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €

9481 RUE DE LA BIATERE 64400 VERDETS
Vendu le 19 avril 2024
1 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 19 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 517 m²
Prix/m²1 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A481
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verdets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdets (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdets

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 12/06/2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
151 000 €prix moyen
2024
151 000 €
1 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 564 EUR/m²314 m2024
110 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
1 401 EUR/m²2.0 km2025
137 m²
Voir

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1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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Permis de construire déc. 2022

1

1 logement65 m²1