UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

15 RUE DU POUNDET 64400 VERDETS
Vendu le 09 octobre 2024
1 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A508
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704803. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verdets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdets (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdets

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 12/06/2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 564 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 316 EUR/m²47 m2025
95 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
135 000 €
1 452 EUR/m²891 m2025
93 m²
Voir

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1 logement1
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1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement65 m²1