UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
5 CHEZ BOUYER 17500 SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 710 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI191
Contenance2 710 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Lusignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Lusignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
111 000 €prix moyen
2024
111 000 €
965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN
112permis récents
125logements autorisés
12 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement28 m²1