UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
16 RUE JUVET 52000 CHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD430
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Faubourgs-Sud
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chaumont (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
CMONBUS17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 883
Fluo Grand Est 521
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CHAUMONT - Boulevard VoltaireFluo Grand Est 8890 m
CHAUMONT - Boulevard VoltaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52107 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-43,5% évolution globale
116 125 €prix moyen
2024
74 000 €
925 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2022
150 500 €
953 EUR/m² +38,1% 2022
109 000 €
1 239 EUR/m² -16,8% 2019
131 000 €
829 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUMONT
74permis récents
316logements autorisés
20 144 m²surface plancher
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