UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
8 RUE DES POMMIERS 61100 DURCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE9
Contenance1 032 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Durcet (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durcet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
62 000 €prix moyen
2024
72 000 €
1 029 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
952 EUR/m² +11,1% 2023
54 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DURCET
8permis récents
8logements autorisés
761 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2015
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement118 m²1