UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
195 LAURENCON 33890 PESSAC-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 29 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 402 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI14
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pessac-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pessac-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pessac-sur-Dordogne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PESSAC-SUR-DORDOGNE
8permis récents
9logements autorisés
779 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2015
1
2 logements144 m²1