UNE MAISON 1 pièce — 45 000 €
22 RUE DU TREGOR 22290 LANVOLLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A224
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14347923. Sources et méthode
Contexte du quartier
714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanvollon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lanvollon (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,88%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanvollon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Place du Marché au BléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla661 m
Place du Marché au BléBreizhGo en Côtes d'Armor661 m
Place du Marché au BléBreizhGo en Côtes d'Armor667 m
Place du Marché au BléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla667 m
Giratoire de Pont LôBreizhGo en Côtes d'Armor976 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,1% évolution globale
55 667 €prix moyen
2024
45 000 €
714 EUR/m² +275,0% Vente actuelle 2018
12 000 €
190 EUR/m² -89,1% 2018
110 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics49 · 191 m
Santé19 · 285 m
Commerces17 · 451 m
Sport/Loisirs12 · 62 m
Enseignement3 · 285 m
Tourisme1 · 942 m
Transports1 · 805 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de Lanvollon243 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame447 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur580 m · Privé
Permis de construire Commune de LANVOLLON
96permis récents
119logements autorisés
11 309 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire mars 2025
1
5 logements385 m²1