UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
116 RUE JEAN JAURES 80300 ALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW355
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14347692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albert (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ALBERT - Ecole Paul LangevinRHDF-80-SCO251 m
ALBERT - CimetièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)319 m
ALBERT - Collège Pierre et Marie CurieRHDF-80-SCO593 m
ALBERT - Lycée LamarckRHDF-80-SCO651 m
ALBERT - Ecoles A. France et Notre DameRHDF-80-SCO804 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,7% évolution globale
66 600 €prix moyen
2025
115 000 €
1 643 EUR/m² +139,6% 2024
48 000 €
1 143 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 429 EUR/m² +900,0% 2014
10 000 €
-83,3% 2014
60 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALBERT
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19 627 m²surface plancher
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