UNE MAISON 5 pièces — 259 000 €

9 B RUE DE LA HOUBLONNIERE 21490 ORGEUX
Vendu le 06 mai 2024
2 421 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 6 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA393
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14347554. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgeux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orgeux (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgeux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,3% évolution globale
232 000 €prix moyen
2024
259 000 €
2 421 EUR/m² +26,3% Vente actuelle
2017
205 000 €
1 916 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 075 EUR/m²670 m2025
93 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 765 EUR/m²529 m2024
102 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
495 000 €
4 125 EUR/m²1.7 km2025
120 m²
Voir

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