UNE MAISON 4 pièces — 226 500 €
4 RUE DU MOULIN 38120 FONTANIL-CORNILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 500 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH210
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14347265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanil-Cornillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Fontanil-Cornillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanil-Cornillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise9
M Réso - Pays Voironnais6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
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Fontanil-Cornillon, PALLUELM Réso - Pays Voironnais306 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
300 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,5% évolution globale
202 750 €prix moyen
2024
226 500 €
2 831 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2023
179 000 €
1 790 EUR/m²Biens comparables
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446logements autorisés
34 509 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
4 logements336 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
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Permis de construire déc. 2024
1
26 logements1 942 m²1
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2 logements193 m²1