Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 600 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain3 350 m²

Prix/m²1 433 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1364

Contenance3 350 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14345958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuzac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,69,9 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,39,2 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

150 m

🚗

Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

239 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚗

Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+72,0% évolution globale

108 800 €prix moyen

2024

137 600 €

1 433 EUR/m² +72,0% Vente actuelle

2021

80 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 130 m

Sport/Loisirs3 · 702 m

Commerces1 · 93 m

Enseignement1 · 838 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique685 m · Public

Permis de construire Commune de CUZAC

6permis récents

6logements autorisés

696 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2021

1 logement112 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement117 m²1

Permis de construire août 2017

1 logement16 m²1

Permis de construire mars 2017

1 logement162 m²1

Permis de construire déc. 2016

1 logement122 m²1

UNE MAISON 1 pièce — 137 600 €