UNE MAISON 6 pièces — 231 200 €
120 RUE NATIONALE 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 200 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR170
Contenance18 501 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14345321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
MontpolyT2C76 m
Beaumont MontpolyT2C76 m
Chapelle de l'AgneauT2C141 m
Beaumont Chapelle de l'AgneauT2C164 m
Chapelle de l'AgneauT2C188 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+53,1% évolution globale
117 799 €prix moyen
2024
231 200 €
1 927 EUR/m² +1 133,1% Vente actuelle 2024
18 750 €
-87,1% 2022
145 050 €
2 133 EUR/m² +150,1% 2021
58 000 €
853 EUR/m² -64,8% 2021
164 720 €
2 167 EUR/m² +44,5% 2019
114 000 €
1 676 EUR/m² +8,6% 2018
105 000 €
1 750 EUR/m² -13,9% 2016
122 000 €
1 877 EUR/m² +20,8% 2016
101 000 €
1 329 EUR/m² -20,0% 2016
126 200 €
1 856 EUR/m² +64,6% 2015
76 666 €
639 EUR/m² -49,2% 2015
151 000 €
1 936 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Santé179 · 81 m
Services publics99 · 25 m
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Enseignement3 · 303 m
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Ecole maternelle Jean Zay298 m · Public
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Ecole primaire Joséphine Baker1.1 km · Public
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Ecole maternelle Edouard Herriot1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1