Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²686 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

77 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle A114

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 023 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,2 EUR/m²

15,30%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-47,3% évolution globale

50 843 €prix moyen

2024

35 000 €

686 EUR/m² -36,4% Vente actuelle

2023

55 000 €

786 EUR/m² 0,0%

2021

55 000 €

764 EUR/m² +83,3%

2017

30 000 €

600 EUR/m² -24,1%

2016

39 500 €

439 EUR/m² -47,3%

2015

75 000 €

750 EUR/m² +13,0%

2015

66 400 €

1 328 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Arnaud Beltrame343 m · Public

Permis de construire Commune de FERRALS LES CORBIERES

93permis récents

94logements autorisés

9 105 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement97 m²1