Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²752 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AD89

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roujan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roujan (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,213,9 EUR/m²

15,89%

Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roujan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ROUJAN - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport44 m

ROUJAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport100 m

ROUJAN - CENTRE COMMERCIAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport843 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Départementale D125E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+207,9% évolution globale

116 750 €prix moyen

2025

188 000 €

1 469 EUR/m² +121,2%

2024

85 000 €

752 EUR/m² -10,5% Vente actuelle

2022

95 000 €

556 EUR/m² -38,6%

2022

154 700 €

949 EUR/m² +153,4%

2021

61 050 €

593 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

168 500 €

1 504 EUR/m²246 m2025

2 910 EUR/m²301 m2025

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics68 · 25 m

Santé25 · 49 m

Commerces10 · 51 m

Sport/Loisirs8 · 14 m

Enseignement2 · 260 m

Transports2 · 339 m

Tourisme1 · 174 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac215 m · Public

Collège

Collège Boby Lapointe399 m · Public

Permis de construire Commune de ROUJAN

334permis récents

360logements autorisés

35 193 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1