UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
7 CHE DE LHOSTE 47310 ESTILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 090 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO38
Contenance2 090 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14341669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Estillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estillac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Scolaire7
Urbain5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2024
123 000 €
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