Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain726 m²

Prix/m²1 655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB121

Contenance578 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14339380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

6,40%

Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Centre Commercial - La NoueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO491 m

Centre Commercial - La NoueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent491 m

Centre Commercial - La NoueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent497 m

Centre Commercial - La NoueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent506 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

187 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

296 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2024

235 000 €

1 655 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 6p

336 000 €

2 061 EUR/m²484 m2025

1 489 EUR/m²924 m2025

141 m²

Services à proximité

Équipements (374)

Services publics123 · 77 m

Commerces108 · 197 m

Santé101 · 254 m

Sport/Loisirs28 · 303 m

Enseignement8 · 193 m

Tourisme6 · 506 m

Écoles (10)

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers228 m · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers326 m · Privé

Ecole

Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon387 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert590 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage664 m ·