UNE MAISON 10 pièces — 427 790 €
1 RUE TATIN 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 790 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface251 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY297
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 2 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)108 m
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)170 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)231 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)243 m
ThorelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+207,8% évolution globale
283 395 €prix moyen
2024
427 790 €
1 704 EUR/m² +207,8% Vente actuelle 2023
139 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon66 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers67 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin299 m · Public
Collège
Collège Ferdinand Buisson354 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis419 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1