UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
30 J ALL VIVALDI 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM308
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
81 m 🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
91 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
177 650 €prix moyen
2024
167 000 €
1 704 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
188 300 €
2 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER800 m · Public
Permis de construire Commune de VELARS-SUR-OUCHE
86permis récents
95logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1