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Vendu 349 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain639 m²

Prix/m²3 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2363

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338255. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 804 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seyssel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Seyssel (2025)

13,8 EUR/m²/mois

10,817,5 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssel

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Ondéa Grand Lac2

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Seyssel CollègeOndéa Grand Lac532 m

CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha532 m

Petit NiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha817 m

Gare SNCF Seyssel - CorbonodREGION - cars Région Ain822 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

349 000 €prix moyen

2024

349 000 €

3 835 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

343 800 €

3 863 EUR/m²455 m2025

2 866 EUR/m²285 m2025

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics40 · 57 m

Santé21 · 330 m

Commerces19 · 337 m

Sport/Loisirs8 · 506 m

Enseignement4 · 426 m

Tourisme2 · 502 m

Écoles (4)

Autre

Maison Familiale Rurale de Seyssel411 m · Privé

Collège

Collège du Mont des Princes512 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL546 m · Public

Ecole

ECOLE DES DEUX PONTS1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SEYSSEL

93permis récents

403logements autorisés

30 241 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement119 m²1

Declaration prealable févr. 2024