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Vendu 30 000 € le 30 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain631 m²

Prix/m²390 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A158

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338110. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -73,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 865 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Ambazac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

25,41%

Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambazac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

30 000 €prix moyen

2024

30 000 €

390 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 3p

81 960 €

1 093 EUR/m²1.6 km2025

1 680 EUR/m²1.3 km2025

1 474 EUR/m²1.9 km2025

62 m²

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