UNE MAISON 3 pièces — 154 400 €
4 RUE DU MONT 39290 RAINANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 400 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14337863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rainans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rainans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rainans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités2
Arrêts les plus proches
Rainans Centregrandole-mobilités246 m
Rainans Centregrandole-mobilités246 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 400 €prix moyen
2024
154 400 €
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1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2015
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement107 m²1