UNE MAISON 1 pièce — 34 000 €

42 RUE THIERS 76210 BOLBEC
Vendu le 18 octobre 2024
1 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain21 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT277
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14337616. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolbec Centre

Revenus

17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
25%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 313
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

ThéveninAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo58 m
GambettaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo153 m
Parking des LionsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m
Henri FerricAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo232 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D487Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m
🚗
Départementale D487Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-68,2% évolution globale
77 833 €prix moyen
2024
34 000 €
1 133 EUR/m² -63,2% Vente actuelle
2022
92 500 €
1 114 EUR/m² -13,6%
2020
107 000 €
1 507 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 1p
34 000 €
1 133 EUR/m²0 m2024
30 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
61 000 €
1 906 EUR/m²534 m2025
32 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
36 500 €
1 352 EUR/m²820 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 702 m
Commerces1 · 784 m
Transports1 · 923 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo121 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmée Hatinguais146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève267 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève267 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Champ des Oiseaux367 m · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1