UNE MAISON 5 pièces — 140 500 €
2 RUE ANNE DE VOLVIRE 56490 GUILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP168
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14337317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Guilliers (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MAIRIE Place des Anciens CombattantsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla749 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
130 461 €prix moyen
2024
140 500 €
1 434 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2021
120 423 €
1 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics8 · 621 m
Sport/Loisirs7 · 280 m
Commerces3 · 717 m
Santé3 · 707 m
Enseignement2 · 773 m
Tourisme1 · 805 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie779 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos988 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Guilliers1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GUILLIERS
33permis récents
35logements autorisés
2 700 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1