UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
287 RUE MARIUS PICON 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²3 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B761
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14336790. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA248 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA250 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA253 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
195 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2024
370 000 €
3 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics47 · 46 m
Santé26 · 48 m
Commerces7 · 68 m
Sport/Loisirs6 · 42 m
Enseignement1 · 48 m
Tourisme1 · 576 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX62 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
113permis récents
218logements autorisés
19 207 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1