UNE MAISON 4 pièces — 282 450 €
260 AV DE LA CROIX DE BOIS 42210 CRAINTILLEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 450 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1549
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14335543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +75,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craintilleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Craintilleux (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craintilleux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 450 €prix moyen
2024
282 450 €
3 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg766 m · Public
Permis de construire Commune de CRAINTILLEUX
64permis récents
65logements autorisés
6 501 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1