UNE MAISON 3 pièces — 92 800 €
7 RUE DU 16 AOUT 1944 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 800 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C337
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14335041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 800 €prix moyen
2024
92 800 €
1 450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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