UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
155 LE MAINE 24680 GARDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 284 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2766
Contenance1 519 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14334691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gardonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,58%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
783 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole ELEMENTAIRE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GARDONNE
61permis récents
65logements autorisés
6 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2023
1
5 logements524 m²1