UNE MAISON 7 pièces — 330 800 €
3 RUE DE CHATEAUBRIANT 35470 LA NOE BLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 800 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC331
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14334364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noë-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La No�-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Noë-Blanche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,6% évolution globale
288 285 €prix moyen
2024
330 800 €
2 068 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2021
245 770 €
1 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 61 m
Sport/Loisirs3 · 126 m
Commerces2 · 109 m
Santé2 · 96 m
Enseignement1 · 268 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne256 m · Privé
Permis de construire Commune de LA NOE BLANCHE
41permis récents
44logements autorisés
4 748 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement151 m²1