UNE MAISON 4 pièces — 161 540 €
3 B RUE DE LA GARENNE 27460 ALIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 540 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1401
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14334279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alizay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)16
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
GarenneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)119 m
GarenneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)126 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)264 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)264 m
RousselleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)320 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,6% évolution globale
159 680 €prix moyen
2024
161 540 €
1 923 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 471 EUR/m² -10,4% 2015
167 500 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics13 · 93 m
Sport/Loisirs12 · 568 m
Santé6 · 221 m
Enseignement2 · 865 m
Transports1 · 366 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Michel de Decker666 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Ferrat877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Ferrat877 m · Public
Permis de construire Commune de ALIZAY
75permis récents
163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
20 logements1 045 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
28 logements1 149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1