UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

5263 EN VERINAY 01420 CHANAY
Vendu le 30 octobre 2024
3 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 554 m²
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC117
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14334108. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 296 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chanay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
8%Cadres
Population active263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chanay (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanay

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D72BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D72CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D72CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D72BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
3 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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295 000 €
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267 000 €
3 296 EUR/m²1.1 km2025
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