Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C45

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14333718. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oppedette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

47 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Oppedette (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,116,4 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,415,1 EUR/m²

11,62%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oppedette

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat0

Cavités14

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,5% évolution globale

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

1 333 EUR/m² -23,8% Vente actuelle

2024

105 000 €

+90,9%

2016

55 000 €

917 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs3 · 41 m

Services publics2 · 29 m

Permis de construire Commune de OPPEDETTE

3permis récents

3logements autorisés

46 m²surface plancher

Permis de construire mai 2023

1 logement1

Declaration prealable août 2017