UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

7 RUE DU BOCAGE 85250 SAINT-FULGENT
Vendu le 13 décembre 2024
2 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX313
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14333030. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Fulgent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 896
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fulgent (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fulgent

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO842 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent842 m
Avenue de BretagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent854 m
Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO858 m
Avenue de BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO865 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 397 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 143 EUR/m²834 m2025
119 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
276 000 €
2 091 EUR/m²883 m2025
132 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 397 EUR/m²0 m2024
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics29 · 238 m
Santé26 · 307 m
Commerces10 · 402 m
Sport/Loisirs7 · 364 m
Enseignement4 · 618 m
Tourisme1 · 426 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée mixte saint-michel618 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo675 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent832 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-FULGENT

218permis récents
313logements autorisés
23 095 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1