UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
28 PIERRE ET BOIS VILLAGE 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS548
Contenance15 140 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14332804. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YEGO6
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VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO818 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+34,7% évolution globale
315 223 €prix moyen
2024
365 000 €
5 290 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2023
373 140 €
4 784 EUR/m² +9,7% 2019
340 000 €
4 250 EUR/m² +31,3% 2019
259 000 €
3 809 EUR/m² -8,5% 2018
283 200 €
4 165 EUR/m² +4,5% 2015
271 000 €
3 388 EUR/m²Biens comparables
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149 796 m²surface plancher
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